ビルメンテンナンスとは、ビルの管理をする仕事で30代職歴なしでも仕事に就ける可能性があると言われている仕事の一つです。
ただ30代で職歴なしとなると、やはり簡単に転職できるわけではないため、できる対策を知り行動を起こす必要があります。
そこでこの記事では、30代で職歴なしの人が、ビルメンテナンスに転職するためのポイントなどを解説します。
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目次
そもそもビルメンテナンスってどんな仕事？
ビルメンテナンスは、職歴に自信のない人でも転職しやすいという話を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。
ただビルメンテンナンスがどのような仕事なのか、知らずに興味を持っていても、転職後に「思っていたのと違った」と後悔に繋がってしまいます。
ビルメンテナンスとは、その名の通りビルのメンテナンスが主な仕事で、ビルを利用する人が気持ちよく利用できるように設備のメンテナンスとして点検、掃除・修繕などをしています。
ビルと言ってもオフィスだけでなく、ショッピングモールや病院などの大きな建物も含まれています。
そこでここでは、ビルメンテナンスがどのような仕事をしているかを解説します。
ビル内の電気・水道等を管理する仕事
ビル内設備の管理をする「ビルメンテナンス」ですが、具体的には電気・水道を管理する仕事です。
設備管理員が調整できるものは対応しますが、できないものに関しては業者を手配するのも、ビルメンテナンスの仕事になります。
ビル全体のメンテナンスを行い、利用者が快適に過ごせるように設備管理を行うのが、ビルメンテナンスの存在意義です。
テナントでの不備も対応する必要がある
大型ショッピングモールのように、テナントがいくつも入っているビルで設備管理をしているのであれば、テナントでの不備に対応するのもビルメンテナンスです。
電球が切れた・空調調整など軽微な設備管理であればビルメンテナンスの仕事範囲ですが、業者が必要な場合には上記同様に、専門業者をテナントではなくビルメンテンナンスが手配しなければいけません。
オーナーとテナントの間に立って仕事をする
テナントで不備や要望があれば、ビルのオーナーではなく設備管理者に報告し、設備管理者がオーナーに伝え対応してもらうように決められているのです。
そのためオーナーとテナント加入者との橋渡し・連絡役としての存在ともなっています。
テナントの数が多いビルだと対応が多く大変なこともありますが、やりがいも感じられる仕事となっています。
30代職歴無しでもビルメンとして働ける
30代で職歴に自信がない人だと、ビルメンテナンスの仕事に就きたくても専門的な知識や資格が必要なのでは？と不安になってしまうこともあるかもしれません。
しかし30代職歴なしでも、ビルメンテナンスとして働くことは可能です。
職歴に自信がないと「未経験だし…」「資格持っていないし…」などネガティブになってしまう人もいます。
しかしビルメンテナンスの仕事では、未経験からスタートする人も多く、働きながら資格取得も可能なため職歴がない30代でも転職可能なのです。
詳しくは下で解説します。
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未経験からスタートする人も多い
ビルメンテナンスの仕事をしている人の中には、未経験からスタートしている人もたくさんいます。
未経験からスタートしている人が多い職種のため、教育制度が充実している会社も多く未経験でも十分成長できる環境作りがされているのです。
これは、ニートやフリーターなど、30代で職歴のない人も安心してビルメンテナンスの仕事に転職するメリットと言えるのではないでしょうか。
働きながら資格を取得することも可能
ビルメンテナンスの仕事では、未経験でもスタートできますが、仕事をしていくうえで資格取得しておくと良いものがいくつかあります。
資格取得と聞くと尻込みしてしまう人もいますが、転職するのに資格が必要というわけではないので、働きながら取得しビルメンテナンスとして活躍の幅を広げていくのも良いでしょう。
これらの資格を取得しておくと、ビルメンテナンスとして転職するときにも有利に働くので、余裕があれば取得して知識を身に付けておくのがおすすめです。
中途採用が多い
ビルメンテナンスの仕事が、30代で職歴なしのフリーターやニートでも転職できるのは、中途採用が多いからです。
中途採用が多い職種でありながら未経験も積極的に採用しているので、職歴のない30代でも採用してもらえる可能性が高いのです。
30代職歴なしだと、そこから転職するのは簡単なことではありません。
まったく相手にしてもらえないことも珍しくないでしょう。
そこで中途採用が積極的なビルメンテナンスの仕事がおすすめと言えるのです。
30代で職歴なしからビルメンに転職するときの転職対策
30代で職歴なしのフリーターやニートなどは、応募できる仕事も限られており求人を見つけるのも大変だと悩んでいる人もいます。
しかし転職時は資格が必要なく、未経験や中途も積極的に採用しているため、30代で職歴なしでも十分転職が可能です。
ただ何もしなくても転職できるというわけではなく、転職をより有利にするために対策を講じておく必要があります。
30代で職歴がないと、転職対策で何をすればよいかわからないという人もいるでしょう。
そこでここでは、30代で職歴なしからビルメンに転職するときの転職対策を解説します。
取得できる資格は取得しておく
転職活動において、その職種に関するスキルや知識の証明ができると、転職が一気に近づきます。
ただ30代で職歴ない人がビルメンとして働こうと思った場合、スキルや知識を証明できるものはありません。
そこでビルメンに関する資格を取得して転職に挑むのがおすすめです。
取得しておくと有利になる資格を紹介します。
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第二種電気工事士
第二種電気工事士は、電気設備の工事に関する資格です。
第二種電気工事士では、一般住宅や小規模な店舗など、600ボルト以下の電圧で受電する場所のみの工事に限定されてしまいますが、知識としてとても役に立つので取得がおすすめです。
ビルメンにとって重要な資格の一つで、取っておくべきと言えるでしょう。
危険物取扱者
危険物取扱者の資格を取得すると、消防法に基づく危険物の取り扱いや定期的な点検、保安の監督などの業務に活かせます。
危険物取扱者の資格は「甲・乙・両」の3つに分かれており、取得した資格によって扱えるものが変わります。
甲に関しては、乙種危険物取扱者または大学で化学関連の学科を修了した人と規定がありますが、乙と両については誰でも受験できるので、まずはこのどちらかの取得を目指すのが良いでしょう。
ボイラー技士
ボイラー技士は、ビルや工場などに備わるボイラーの運用・管理、定期的な点検などを行うための資格です。
ビルメンが働くビルにボイラー式の空調設備や給排水設備がある場合、ボイラー技士の資格があれば転職時に有利になります。
またビルメン業界では、ボイラー技士の資格保有者の需要が高いため、仕事が見つけやすく好条件での転職も叶う可能性が高くなります。
エネルギー管理士
エネルギー管理士は、ビルメンの仕事をするうえで重要な資格の一つで、エネ管と呼ばれることもあります。
名前からだと想像がつきにくいですが、電気や燃料などエネルギーの使用を合理化するために改善できるポイントを探したり、監視したりなどを行うための資格となっています。
この資格を取得しておくことで、ビルメンの転職が有利になるだけでなく、年収アップも目指せる仕事なっています。
ビル管理士
ビル管理士は、建築物環境衛生管理技術者といって、建築物の維持管理に関する監督業務などを行う国家資格となっています。
ビルメンとしての知識も試験に出題されるため、この資格を取得しておくことでビルメンとしての一定の知識があることの証明に繋がり、有利になるでしょう。
ただ国家資格のため、合格率10％～20％程度と難しく年1回しか試験がないのも、大変なポイントとなっています。
30代からビルメンに転職するときの注意点
30代で職歴なしの人にとって、ビルメンの仕事はおすすめであると解説しました。
ただ転職するときには、いくつかの点に注意しなければいけません。
注意しないと転職したことを後悔し、無駄になってしまう可能性や思っていたような転職にならないこともあります。
そこでここでは、30代からビルメンに転職するときの注意点を解説します。
体力は求められないが技術力が必要になる
ビルメンの仕事に体力はそこまで関係なく、体力が落ちてくる30代でも不安なく働ける仕事です。
ただ体力は求められませんが、技術力が求められることには注意が必要です。
未経験の採用も積極的な仕事なので、最初から高い技術力が求められることはありませんが、働きながら資格取得など業務や知識を吸収し技術力を身に着けて、ビル全体の管理ができるようになることが求められる仕事だということを理解しておく必要があります。
転職でいきなり大手企業を目指さない
ビルメンとして大手企業で働きたいと関あげる30代もいるかもしれません。
しかしどの職種にも当てはまるように、大手企業のビルメンは待遇も良く人気のため、資格やスキルを持った人のほうが採用されやすくなります。
そのため職歴なしの30代が大手企業ばかり受けていても、なかなか転職先は決まらないでしょう。
まずは中小企業でビルメンの仕事を学び、スキルや資格取得してから大手を目指すようにするのがおすすめです。
30代からビルメンへ転職して新しいキャリアの一歩を！
30代で職歴なしの人が、ビルメンに転職に転職できるのか、転職のためのポイントなどを解説しました。
未経験や中途採用も積極的に行っているため、30代職歴なしでも転職は十分目指せます。
ただビルメンとして働いていくためには、入社後でも資格取得するなど勉強して知識を吸収していく必要があります。
30代で職歴なしだからと諦めるのではなく、新しいキャリアの一歩としてビルメンへの転職を目指してみてはいかがでしょう。
